Стоимость новостроек изменилась к лучшему

Приобретение новостройки в столице Чехии – вложение весьма выгодное, но при этом до недавнего времени и очень дорогое. Тем не менее, именно это жилье вызывает наибольший интерес у потенциальных покупателей, учитывая присущие ему качества. Такая недвижимость отличается современной планировкой, к тому же на первом этаже строений как правило располагаются различные обслуживающие комплексы – спортивные залы, магазины, места для стоянки автомобилей.

Неудивительно, что в пражских новостройках даже не отличающиеся большими размерами квартиры разбирают очень быстро несмотря на их стоимость. Даже маленькая площадь демонстрирует высокий комфорт и многочисленные блага, которые предусмотрены проектом. Впрочем, на сегодняшний день для тех, кто желает приобрести квартиру, появилось больше возможностей, учитывая приостановившееся увеличение стоимости новостроек.

Если проводить сравнительный анализ относительно марта прошлого года, рост составил всего лишь 0,6%. Но если рассматривать по отдельности районы Праги, результаты могут сильно различаться. Так, в Праге 1, которая является центральной частью столицы, стоимость жилья остается самой высокой, что неудивительно, учитывая наличие богатого архитектурного наследия. Повышение стоимости жилья отмечается и в районах, которые прилегают к центру – Праге 7 и 10. Спальные районы демонстрируют спад, кое-где квартиры в новостройках даже дешевеют. Спад наблюдается и в районах Прага 6 и 2, в Праге 4 цены снизились практически на 2%. Прага 8 может похвастаться снижением, превышающим 10%. Вероятнее всего, такая тенденция не изменится – в центре квартиры останутся в цене, тогда как в пригородах и спальных районах они поползут вниз.

Намечающиеся изменения необходимы, учитывая, что до недавнего времени стоимость жилой недвижимости была неоправданно высокой, в результате чего экономика Чехии начала испытывать определенные трудности. Прага – самый лучший пример, где в течение последних нескольких лет стоимость жилья возросла в несколько раз, что подтверждается статистикой Евросоюза. Она же указывает на то, что неоправданная дороговизна затронула не только продающиеся объекты, но и арендуемые помещения.

Изменения затронули и чешские банки, на которые возросла кредитная нагрузка. Что касается Нацбанка, его деятельность оценивается весьма негативно. Как выразились эксперты, этой организации не свойственно придерживаться определенных правил, которые затрагивают выдачу кредитки. Если верить подсчетам специалистов, для покупки апартаментов потребуется 11 средних зарплат, выплачиваемых ежегодно предприятиями страны.